Wouwermanstraat 31, Den Haag

*ALGEMEEN*
3-kamer woning gelegen op de 1e etage voorzien van centrale verwarming met woonkamer, achterkamer, voor-zijkamer, keuken, douche en balkon.

U kan alleen in aanmerking komen voor deze woning als u voldoet aan de huurvoorwaarden (zie onderaan de advertentietekst).



*LOCATIE*
De woning is gelegen in de Schilderswijk-West, in de nabijheid van de Haagse Markt, Megastores en de Haagse Hogeschool.

De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van snelwegen en het openbaar vervoer. In de omgeving ligt het NS station Holland Spoor. Daarnaast stoppen er in de omgeving bus 28 en 26, en trams 9, 11 en 12. Met de auto zit u binnen 10 minuten op de A4 of A12.

*INDELING*
Entree gelegen op de 1e etage. Gang die toegang biedt tot de woonkamer, voor-zijkamer en keuken. De woonkamer biedt toegang tot de achterkamer. Via de keuken is de douche te bereiken. Tevens is er via de keuken toegang tot het balkon. De gehele woning is voorzien van dubbelglas en een c.v. installatie.

*AFMETINGEN*
Woonkamer voor: ca. 7,15 m x 3,50 m
Voor-zijkamer: ca. 2,20 m x 2,85 m
Achterkamer: ca. 3,00 m x 2,75 m
Douche: ca. 0,80 m x 1,20 m
Keuken: ca. 3,00 m x 4,40 m
Toilet: ca. 1,00 m x 0,90 m
balkon: ca. 1,00 m x 4,40 m

*HUURVOORWAARDEN*
- Huurprijs € 800,71 p/mnd
- Servicekosten € 0,00 p/mnd
- Totaal € 800,71 p/mnd
- Waarborgsom: € 1.601,42

- U huurt deze woning exclusief elektriciteit, gas, water en tv kabel.
- Huurcontract voor minimaal een jaar. Daarna stilzwijgende verlenging met een maand opzegtermijn.
- Huurkandidaten dienen een aantoonbaar vast maandelijks netto inkomen te kunnen overleggen van minimaal € 2.400,00 per maand.
- Geschikt voor maximaal 2 personen zijnde een stel. Geen samenwonende vrienden(innen), studenten en/of collega's.
- Huisdieren zijn niet toegestaan.
- beschikbaar per direct
- Voor deze woning heeft u een huisvestingsvergunning nodig. Meer informatie hierover kan u vinden op de website van de gemeente Den Haag.

Voorwaarden gemeente Den Haag voor het verkrijgen van een huisvestingsvergunning voor deze woning:
- U bent 18 jaar of ouder.
- U heeft de Ne­der­land­se na­ti­o­na­li­teit, een gel­dig pas­poort van de Eu­ro­pe­se Unie (EU), plus Liechtenstein, Noorwegen en IJsland, of een gel­di­ge ver­blijfs­ver­gun­ning.
- De woning heeft minimaal 12 vierkante meter gebruiksoppervlakte per persoon.
- Heeft een woning meer dan 80 vierkante meter woonoppervlakte? Dan moeten er minimaal 3 personen komen wonen.
- Gaat u er alleen wonen? Dan is uw belastbaar jaarinkomen maximaal € 49.669 per jaar.
- Bestaat uw huishouden uit 2 of meer personen? Dan is het belastbaar jaarinkomen maximaal € 54.847 per jaar.