Troelstrakade 211, Den Haag

Met heerlijk vrij uitzicht over de kade gelegen 3-kamer 1e verdieping appartement met achterbalkon. Nabij Apeldoornselaan, winkelcentrum Monnickendamplein, het Zuiderpark en openbaar vervoer. De woning komt uit de verhuur en heeft een frisse opknapbeurt nodig. Prima starterswoning.



Indeling:
Portiektrap naar 1e verdieping.
Entree.
Hal met elektra-, gas- en watermeter.
Overloop met apart toilet met fonteintje.
Woonkamer met vaste kasten doorgebroken met voorzijkamer
Achtergelegen slaapkamer.
Nette maar eenvoudige keuken met deur naar achterbalkon.
Douchevoorziening met wastafel in achterzij(slaap-)kamer
Balkon toegankelijk vanuit alle ruimtes aan de achterzijde.

Voor de afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
- Gelegen op obligatoir heruitgegeven erfpachtgrond met canonverplichtng met en vastgestelde grondwaarde van € 9.900,-
- Erfpachtcanon € 396,- per jaar + € 32,- beheerkosten.
- Energielabel C.
- Voorzijde aluminium kozijnen met dubbel glas en achterzijde houten kozijnen met dubbel glas..
- Gebruiksoppervlakte wonen 74,60 m2
- Warmwater en verwarming door Cv ketel Intergas HRE uit 2015
- 1/4e aandeel in de gemeenschap Vereniging van Eigenaars Troelstrakade 207-211-215-219 's-Gravenhage
- Bestuurder CASA Vastgoedmanagement bv
- VvE ingeschreven in de KvK 27370037
- Maandelijkse bijdrage € 50,-
- Collectieve opstal-, aansprakelijkheidsverzekering.
- MEERJAREN DUURZAAM ONDERHOUDSPLAN aanwezig
- Meetcertificaat Zibber aanwezig.
- In koopovereenkomst worden preventief algemene milieu-, materialen- en exoneratieclausules opgenomen.
- Tevens zal worden opgenomen dat de eigenaar de woning niet zelf heeft bewoond (woning komt uit de verhuur).
- Oplevering per direct.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan