Roerstraat 56, Den Haag

Op loopafstand van boulevard, strand, Scheveningse haven en de winkels van de Keizerstraat gelegen verzorgde, sfeervolle 4-kamer 1e verdieping woning met balkon en eigen berging op de begane grond. Sfeerdetails vanuit de bouw zoals paneeldeuren, schouwen en suiteseparatie met glas-in-looddeuren nog keurig aanwezig. Energielabel F. Heerlijke woning om mee te beginnen. Vraagt wel wat aanpassing naar de eisen van de deze tijd.




Indeling:
Entree op 1e verdieping van de open portiek
Gang met vaste meterkast. Apart toilet
Kamer en suite met originele schuifseparatie v.v. fraai glas in lood, vaste kasten en twee schouwen
Via de half-open keuken toegang tot zonnig achterbalkon
De keuken is nog origineel uit de bouw met granito aanrechtblad. Sfeervol maar wel gedateerd
Kleine badkamer met douche en vaste wastafel
Voorzij(slaap-)kamer
Achterzij(slaap-)kamer
Door middel van een poort uitkomende in de Roerstraat toegang tot eigen berging op de begane grond
Sfeervolle woning.

Voor de afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegrond.

Bijzonderheden:
Obligatoire overeenkomst heruitgifte erfpacht aanwezig.
Huidige erfpachtcanon € 57,48 + € 16,00 beheerkosten per half jaar
VvE Roerstraat 54-56-58 te Den Haag actie. 1/3e aandeel.
VvE ingeschreven in de KvK onder nummer 61099090.
Maandelijkse bijdrage € 75,-
Collectieve opstal-, aansprakelijkheid- en rechtsbijstandverzekering. Bestuur in eigen beheer.
Voorzijde aluminium kozijnen met dubbel glas.
Achterzijde houten kozijnen met enkel glas.
Gaskachel verwarming. Geiser voor warmwater.
Inhoud woning 217,04 m³, Woonoppervlakte 65,70 m²;
Meetcertificaat Zibber aanwezig.
In koopovereenkomst worden preventief algemene milieu-, materialen- en exoneratieclausules opgenomen.
Tevens zal worden opgenomen dat de eigenaar de woning recentelijk niet zelf heeft bewoond.
Oplevering per direct.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.