Noordwijkstraat 46, Den Haag

Gelegen in de buurt Scheveningen Badplaats 3/4-kamer (91m2) 2-laags gezinswoning met dakterras van ca 10m2. Zeer gunstig ten opzichte van strand, zee, boulevard, winkels en openbaar vervoervoorzieningen. Kunststof kozijnen met dubbel glas en10 zonnepanelen zorgen voor een enrgielabel C. Door het plaatsen van een scheidingswand is redelijk eenvoudig om de huidige 3 indeling om te toveren naar naar een 4-kamer woning.




Indeling:
Entree.
Woonkamer met bergruimte onder trap en toegang naar achtergelegen keuken via eetbar
Keurig betegeld toilet met fontein.
Via grondluik en trap toegang tot goed formaat droge kelder.
Aangrenzende grote bijkeuken/berging met extra veel bergruimte onder plafond
Nette witte keuken voorzien van inbouw vaatwasmachine, kookplat, afzuigkap en koelkast/vriezer

Vaste trap in woonkamer naar 1e etage
Grote overloop met vaste kasten, wastafel en 2e toilet
Douchevoorziening in voormalige kast
Voor-slaapkamer en achter-slaapkamer nu één ruimte maar weer eenvoudig op te delen in 2
Achterzij-slaapkamer met eigen wastafelmeubel en schuifpui naar heerlijk dakterras van ca. 10m2 voorzien van bergkast.

Voor de diverse afmetingen van de ruimtes verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
Gelegen op 56 m2 eigen grond
Buitenzonwering op voorgevel
Gebruiksoppervlakte wonen 91m2 (meetrapport aanwezig)
Rondom kunststof kozijnen met dubbel glas (glas-in-loodbovenlichten in het dubbel glas)
Centrale verwarming door Intergas HRE ketel
10 zonnepanelen.
Energielabel C
In de koopovereenkomst worden preventief algemene milieu-, materialen- en exoneratieclausules opgenomen
Oplevering in overleg maar kan op redelijk korte termijn

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.