Compleet gerenoveerde en geïsoleerde 3-kamer 3e verdieping woning met woonkamer, voorzij-kamer, achterkamer, luxe open keuken (inbouwapparatuur), luxe badkamer en heerlijk dakterras. De gehele woning is voorzien van dubbel glas (HR++), vloerverwarming en visgraat gelegde PVC vloer. Energielabel A+ mede door eigen zonnepanelen en AIRCO verwarming.
*LOCATIE*
De woning is gelegen in de wijk Schildersbuurt-West, in de nabijheid van de Haagse Markt, het centrum en Sportpark de Verademing. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte het Openbaar Vervoer. De tramlijnen 2, 3, 4, 6, 11 en 12 liggen op loopafstand.
*INDELING*
Entree gelegen op de eerste etage middels portiek.
Binnentrap naar 2e verdieping.
Entree appartement
Binnentrap naar 3e verdieping
Overloop waarmee alle in de woning aanwezige ruimten zoals het toilet, douche, keuken, woonkamer, voor- en achterzij-kamer en achterkamer met balkon betreden kunnen worden.
Recentelijk compleet gerenoveerd en voorzien van:
- KEUKEN MET INBOUWAPPARATUUR (koelvries combinatie, afzuigkap, inductie kookplaat, vaatwasmachine)
- VISGRAAT PVC VLOEREN
- SANITAIR
- STUCWERK
- SCHILDERWERK
*AFMETINGEN*
3e verdieping
Woon/eetkamer: ca. 3.29 m x 8.73m met luxe open keuken voorzien van vaatwasmachine, inductie kookplaat, afzuigkap en koel/vries combinatie en aansluitend balkon van ca. 2.8m x 1.23m
Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 3.42m x 2.67 m
Slaapkamer 2: (achterzijde) ca. 1.83 m x 2.82m
Luxe badkamer ca. 1.83 m x 1.81m met marmeren wandtegels, handdoekenradiator en wastafelmeubel
Toilet met marmerlook wandtegels, inbouwcloset en fonteintje
Vaste trap naar elektrisch bedienbaar dakraam voor toegang tot dakterras van ca. 19m2
*HUURVOORWAARDEN*
- Deze woning is beschikbaar voor maximaal 2 personen zijnde een stel. Geen samenwonende vrienden, vriendinnen en/of studenten.
- Geen huisdieren toegestaan.
- Huurprijs € 1.166,- per maand exclusief elektriciteit, water en TV-kabel (eigen gebruik, eigen meters).
- Servicekosten € 50,-.
- Huurprijs inclusief servicekosten € 1.216,-.
- Waarborgsom: € 2.332,- (2x kale huurprijs).
- Huurcontract voor bepaalde tijd (1 jaar) U dient te vallen in één van de hierna volgende doelgroepen
- huurders die in verband met dringende werkzaamheden of renovatie als bedoeld in artikel 220, tweede lid, van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek, hun woonruimte moeten verlaten en tijdelijk andere woonruimte moeten betrekken
- personen met een of meer minderjarige kinderen, die niet langer een duurzame gemeenschappelijke huishouding voeren met de andere ouder van die kinderen en die in de nabijheid van hun kinderen willen blijven wonen;
- Huurkandidaten dienen een (gezamenlijk) aantoonbaar vast maandelijks inkomen uit arbeid te kunnen overleggen van minimaal € 4.000,- netto.
- Beschikbaar per direct
- Voor deze woning heeft u een huisvestingsvergunning (middenhuur) nodig. Meer informatie hierover kan u vinden op de website van de gemeente Den Haag.
*HUISVESTINGSVERGUNNING*
Voorwaarden gemeente Den Haag voor het verkrijgen van een huisvestingsvergunning voor deze woning:
- U bent 18 jaar of ouder.
- U heeft de Nederlandse nationaliteit, een geldig paspoort van de Europese Unie (EU), plus Liechtenstein, Noorwegen en IJsland, of een geldige verblijfsvergunning.
- De woning heeft minimaal 12 vierkante meter gebruiksoppervlakte per persoon.
- Gaat u er alleen wonen? Dan is uw belastbaar jaarinkomen maximaal € 70.149 per jaar.
- Bestaat uw huishouden uit 2 of meer personen? Dan is het belastbaar jaarinkomen maximaal € 93.531 per jaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Vragen? Bel 070 352 42 01
